【国土方案】南川区土地储备整治出让计划暨任务分解方案（仅供参考）

2016年土地储备整治出让计划暨任务分解方案根据2015年底土地储备库存以及各责任单位对2016年储备计划的申报情况，结合我区经济社会发展实际，制定本方案。一、2016年总体目标安排（一）土地储备。实下面是小编为大家整理的【国土方案】南川区土地储备整治出让计划暨任务分解方案（仅供参考）,供大家参考。

2016年土地储备整治出让

计划暨任务分解方案

根据2015年底土地储备库存以及各责任单位对2016年储备计划的申报情况，结合我区经济社会发展实际，制定本方案。

一、2016年总体目标安排

（一）土地储备。实现“两规”覆盖，2016年度计划完成规划性储备5000亩。为确保任务完成，目前已预安排储备宗地面积约4252.21亩（其中：城区商住1797.69亩，集镇商住124.9亩，旅游地产2329.62亩）。

（二）土地整治。实现新增用地获批或存量土地收回、收购，2016年计划完成整治性储备3000亩。为确保任务完成，目前已预安排整治项目宗地面积2706.04亩（其中：城区商住1725.1亩，集镇商住124.9亩，旅游地产1173.82亩）。

（三）土地出让。2016年计划完成财政创收类土地出让面积800亩以上，实现出让收入15亿元。确保任务完成，目前已预安排拟出让具体宗地面积约2416亩。（其中：城区商住1159亩，集镇商住107亩，旅游地产1150亩）。

二、任务分解方案

按照前述目标安排，现将2016年土地储备整治及出让任务分解到全区13个单位（详见附表）。

（一）新城区管委会：一是实现“两规”覆盖，完成规划性储备100亩。二是实现新增用地获批或存量土地收回、收购，完成整治性储备70亩。三是完成土地出让50亩，计划收取出让价款1亿元。

（二）城投公司：一是实现“两规”覆盖，完成规划性储备300亩。二是实现新增用地获批或存量土地收回、收购，完成整治性储备250亩。三是完成土地出让160亩，计划收取出让价款4.2亿元。

（三）永隆公司（惠农公司）：一是实现“两规”覆盖，完成规划性储备1400亩。二是实现新增用地获批或存量土地收回、收购，完成整治性储备1100亩。三是完成土地出让200亩，计划收取出让价款3.5亿元。

（四）禹光公司：一是实现“两规”覆盖，完成规划性储备200亩。二是实现新增用地获批或存量土地收回、收购，完成整治性储备100亩。三是完成土地出让20亩，计划收取出让价款0.6亿元。

（五）坤唯公司：一是实现“两规”覆盖，完成规划性储备600亩。二是实现新增用地获批或存量土地收回、收购，完成整治性储备350亩。三是完成土地出让250亩，计划收取出让价款3亿元。

（六）园业公司：实现“两规”覆盖，完成规划性储备500亩。

（七）金瀚公司：一是实现“两规”覆盖，完成规划性储备300亩。二是实现新增用地获批或存量土地收回、收购，完成整治性储备200亩。三是完成土地出让130亩，计划收取出让价款1亿元。

（八）联航公司：一是实现“两规”覆盖，完成规划性储备300亩。二是实现新增用地获批或存量土地收回、收购，完成整治性储备130亩。三是完成土地出让60亩，计划收取出让价款0.6亿元。

（九）昌达公司：一是实现“两规”覆盖，完成规划性储备300亩。二是实现新增用地获批或存量土地收回、收购，完成整治性储备100亩。

（十）水江镇：一是实现“两规”覆盖，完成规划性储备300亩。二是实现新增用地获批或存量土地收回、收购，完成整治性储备250亩。三是完成土地出让20亩，计划收取出让价款0.2亿元。

（十一）南平镇：一是实现“两规”覆盖，完成规划性储备300亩。二是实现新增用地获批或存量土地收回、收购，完成整治性储备250亩。三是完成土地出让30亩，计划收取出让价款0.3亿元。

（十二）三泉镇：一是实现“两规”覆盖，完成规划性储备200亩。二是实现新增用地获批或存量土地收回、收购，完成整治性储备100亩。三是完成土地出让30亩，计划收取出让价款0.3亿元。

（十三）储备中心：一是实现“两规”覆盖，完成规划性储备200亩。二是实现新增用地获批或存量土地收回、收购，完成整治性储备100亩。三是完成土地出让50亩，计划收取出让价款0.3亿元。

三、工作要求

（一）加强统筹协调。要加大土地储备整治出让和征地拆迁工作的统筹协调和监督考核力度，确保完成目标任务。加强与整治业主单位、征地拆迁属地乡镇（街道）和有关部门的沟通协调，跟进项目进展环节，及时研究解决相关问题，不断提高土地收储整治出让工作成效。

（二）认真履职尽责。主管部门要积极主动服务，加强培训和指导，配合各投融资公司、有关单位包装项目，积极主动向上汇报衔接，最大限度减少土地整治成本；抓好用地报批各个环节，最大限度缩短报批时间，保障储备整治用地需求。相关单位要按照有关规定，认真履行好全区土地储备整治（征收）出让工作的相应职责。全力抓好土地出让工作，大力营销推介，最大限度增加财政收入。

（三）强化监督检查。纪检监察、财政、审计等部门要加强对土地储备机构（含整治机构）土地储备资金使用情况、土地储备零星收入缴入国库情况以及执行会计核算制度、政府采购制度等的监督检查，确保土地储备资金专款专用，督促及时足额缴纳土地储备零星收入，提高土地储备资金管理效率。区政府督查室要对土地储备整治出让工作目标完成情况开展专项督查，定期通报工作进度，确保土地储备整治出让有序推进。

（四）严格考核兑现。土地储备整治出让任务完成情况的考核结果，将作为执行《重庆市南川区投融资公司绩效目标考核和薪酬管理考核办法》（南川委发〔2015〕28号）有关规定的重要依据。

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